物业费要求开什么票？

在日常生活中，当我们缴纳物业费时，常常会面临索要发票的情况，那么物业费要求开什么票呢？

从发票类型来说，一般分为增值税专用发票和增值税普通发票。

对于普通居民个人缴纳物业费，通常是开具增值税普通发票，这是因为居民个人并非增值税一般纳税人，取得增值税专用发票也无法进行抵扣，所以开具增值税普通发票就可以满足其记账和报销（如果单位有相关福利报销政策）等需求，增值税普通发票上会详细注明物业费的金额、服务期间、收款单位等信息，居民可以凭借这张发票证明自己已经缴纳了相应时间段的物业费。

而对于企业或其他组织缴纳物业费，如果该企业是增值税一般纳税人，在符合规定的情况下，是可以要求物业开具增值税专用发票的，增值税专用发票不仅具有普通发票的功能，更重要的是，企业可以凭借专用发票上注明的税额进行进项税额抵扣，从而减少企业应缴纳的增值税额，降低企业的税收成本，企业租赁办公场所，向物业缴纳物业费，取得增值税专用发票后，就可以按照规定进行抵扣。

不过，无论是开具增值税专用发票还是普通发票，物业都需要按照国家税收法律法规的规定进行操作，在开具发票时，物业要确保发票的真实性、准确性和完整性，如实填写发票内容，不得虚开发票，业主或企业在索要发票时，也应当提供必要的开票信息，如单位名称、纳税人识别号等，以便物业能够顺利开具符合要求的发票。

物业费开票类型主要取决于缴费主体的性质和需求，普通居民一般开具增值税普通发票，而增值税一般纳税人企业等则可以根据情况要求开具增值税专用发票。