在物业管理的实际情况中，业主是否可以立马更换物业是一个备受关注的问题，答案是否定的，业主通常不能立马更换物业，这背后有着一系列的规定和流程。从法律法规层面来看，根据《民法典》以及相关物业管理条例，更换物业是涉及全体业主利益的重大事项，需要由...
在老旧小区改造的浪潮中，加装电梯成为了众多居民关注的焦点，一个普遍存在的疑问是：加装电梯到底归物业管理吗？从物业管理的常规职责来看，物业主要负责对小区的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整...
在物业管理服务中，有诸多方面都需要花费资金来保障小区或物业项目的正常运转和品质提升。人员成本，这是物业支出的一大重要部分，物业需要雇佣各类工作人员，包括安保人员，他们24小时守护小区的安全，保障业主的生命和财产安全，其工资、福利等都是费用支...
在日常的生活中，许多业主对于物业服务条例的具体涵盖内容存在疑问，其中一个常见的问题就是物业服务条例是否包含维修相关内容，答案是肯定的，物业服务条例通常是包含维修相关规定的，但具体的维修范围和责任界定会因不同情况而有所差异。对于物业共用部位、...
在物业行业里，很多物业公司都会打造具有自身特色的吉祥物，以此来增强品牌的辨识度和亲和力，建发物业也不例外，其吉祥物名为“建宝”和“发贝”。“建宝”和“发贝”以极具亲和力的形象示人，它们承载着建发物业的品牌理念和服务精神，这一对可爱的吉祥物仿...
物业维修是物业管理领域中至关重要的一个职位，其在维护物业设施设备正常运行、保障业主生活品质方面发挥着不可替代的作用。来看，物业维修涵盖了多个方面，首先是对物业公共区域设施设备的维修与保养，比如小区内的电梯，物业维修人员需要定期对其进行检查、...
在小区物业管理中，物业收费开具合适的收据是一项重要且规范的操作，对于小区物业收费所开具的收据类型，需要根据具体情况来确定。通常情况下，物业收费会开具两种常见的收据，一种是普通收款收据，这种收据一般用于记录临时性、小额的费用收取，比如业主临时...
在物业管理领域，物业品控专员这一岗位常常引发大家对于工作时间的好奇，很多人都想知道物业品控专员是否需要加班。物业品控专员的主要职责是对物业管理服务的各个环节进行质量把控，他们要检查小区的环境卫生状况，确保公共区域干净整洁，垃圾能及时清理；监...
在现代城市生活中，拥有私家车的家庭越来越多，停车问题也随之受到广泛关注，而物业车位服务费这个概念，对于很多业主来说既熟悉又有些模糊，物业车位服务费究竟是什么呢？物业车位服务费是指物业服务企业为业主或使用人提供停车相关服务而收取的费用，这一费...
在日常生活中，许多业主都会遇到这样的疑问：渣子费用是否应该由物业来处理呢？这其实是一个较为复杂且容易引发争议的问题，需要从多个方面来进行分析。从物业管理的常规职责来看，物业的主要工作是对小区的公共区域进行管理和维护，包括但不限于公共区域的卫...
