物业出纳究竟干什么活好呢？

在物业管理公司中，出纳是一个至关重要的岗位，承担着公司资金管理和财务收支的重要职责，那么物业出纳干什么活好呢？下面我们来详细探讨。

现金管理工作

现金管理是物业出纳最基础且重要的工作之一，物业出纳需要负责收取各类费用，如物业费、停车费、水电费等，在收取现金时，要仔细核对金额，辨别真伪，确保所收现金准确无误，要及时将现金存入银行，严格遵守库存现金限额规定，避免现金积压带来的风险，每天下班前要对当天收取的现金进行盘点，与收费记录进行核对，做到账实相符。

在支付现金方面，物业出纳要根据经过审批的报销凭证、借款单等进行支付，对于每一笔现金支出，都要认真审核凭证的真实性、合法性和完整性，确保资金支付的合理合规，员工报销办公用品费用时，要检查发票是否正规、是否有相关领导的签字审批等。

银行结算业务

物业出纳需要熟练办理银行结算业务，要及时与银行进行账户核对，确保公司银行账户的余额准确无误，每月初要获取银行对账单，与公司的银行日记账进行逐笔核对，发现差异及时查找原因并进行调整。

要负责办理各种银行转账、汇款等业务，在处理业主的物业费转账、公司的供应商付款等业务时，要准确填写银行单据，确保资金及时、准确地到账，要妥善保管银行票据，如支票、汇票等，严格按照规定进行使用和登记，防止票据丢失或被盗用。

票据及印章管理

物业出纳要对各类票据进行严格管理，对于收取的发票、收据等，要按照编号顺序进行登记，妥善保管，防止票据丢失或损毁，在开具发票和收据时，要确保内容准确、规范，符合税务和财务制度的要求。

还要负责管理公司的财务印章，如财务专用章、法人章等，印章的使用必须严格按照公司的规定进行审批和登记，严禁未经授权擅自使用印章，在进行银行结算等业务时，要确保印章的使用与相关业务的真实性和合法性相符。

财务数据记录与统计

物业出纳要及时、准确地记录每一笔财务收支情况，登记现金日记账和银行存款日记账，做到日清月结，确保账目的清晰和准确，要定期对财务数据进行统计和分析，为公司的财务管理提供数据支持，统计每月的物业费收入情况、各项费用支出情况等，通过分析数据发现公司财务管理中存在的问题，并提出合理的建议。

与其他部门的协作

物业出纳还需要与公司的其他部门密切协作，与客服部门沟通，了解业主的缴费情况，及时处理业主的缴费疑问；与工程部门配合，处理维修费用的支付和结算；与行政部门协作，办理办公用品采购等费用的报销等，通过良好的协作，确保公司各项工作的顺利开展。

物业出纳的工作涵盖了现金管理、银行结算、票据及印章管理、财务数据记录与统计以及与其他部门的协作等多个方面，只有认真做好每一项工作，才能保障物业管理公司的资金安全和财务正常运转。