装修进场前物业究竟检查什么？

在房屋装修过程中，物业扮演着重要的管理和监督角色，为了确保小区的整体安全、环境和秩序，在装修进场前，物业会进行一系列细致的检查工作。

物业会检查装修公司的相关资质，查看装修公司是否具备合法有效的营业执照、资质证书等，以保证其有能力和资格进行房屋装修工作，这是从源头上保障装修质量和安全的重要一步，如果装修公司没有相应资质，可能在施工过程中出现各种不规范操作，给房屋结构和小区安全带来隐患。

对装修方案的审查也是关键环节，物业会查看装修图纸，了解业主的装修计划，包括是否涉及拆改墙体等行为，承重墙是房屋结构的重要支撑部分，随意拆改可能会严重影响房屋的稳定性和安全性，甚至危及整栋楼居民的生命财产安全，物业会严格审查装修方案中是否存在拆除承重墙或其他影响房屋结构安全的内容，对于不符合规定的部分，会要求业主和装修公司进行修改。

物业会检查装修人员的身份信息，要求装修人员提供身份证等有效证件，并进行登记备案，这有助于加强小区的人员管理，保障小区居民的人身和财产安全，在装修期间，物业会通过门禁系统等方式限制非小区人员随意进出，防止不法分子混入小区，给居民带来安全威胁。

对于装修材料的检查也不容忽视，物业会查看装修材料是否符合环保标准和小区规定，一些劣质装修材料可能会释放出有害气体，如甲醛、苯等，不仅会影响业主自身的身体健康，还可能通过通风等途径扩散到小区其他区域，对整个小区的空气质量造成影响，物业也会检查装修材料的堆放是否符合规定，要求装修材料在指定区域堆放整齐，不得占用消防通道、公共走廊等公共空间，以免影响小区的正常通行和消防安全。

物业还会检查装修许可证的办理情况，业主在装修前需要向物业申请办理装修许可证，物业会核实相关信息，确保装修活动在合法合规的前提下进行，只有办理了装修许可证，装修公司和装修人员才能进入小区进行施工。

装修进场前物业的检查工作是为了保障小区的安全、环境和秩序，维护全体业主的共同利益，业主和装修公司应积极配合物业的检查工作，共同营造一个安全、舒适的居住环境。