物业到底归什么管理呢？

在日常生活中，物业与我们的生活息息相关，很多人或许都会有疑问：物业归什么管理呢？物业主要受多方面的管理和监督。

政府房地产行政主管部门，在我国，各地的住房和城乡建设局（委）等相关部门对物业行业负有重要的管理职责，这些部门会制定和执行一系列关于物业管理的政策、法规和标准，他们会对物业服务企业的资质进行审核和管理，只有符合相应条件的企业才能从事物业管理服务工作，在物业企业的市场准入、退出等方面，政府房地产行政主管部门也发挥着关键的监管作用，以保障物业管理市场的健康、有序发展。

业主大会和业主委员会，业主作为物业的使用和所有者，他们通过成立业主大会，选举产生业主委员会，业主大会和业主委员会代表着全体业主的利益，他们与物业服务企业签订物业服务合同，明确双方的权利和义务，业主大会可以对物业服务企业的服务质量进行监督和评估，如果物业服务企业未能按照合同约定提供服务，业主大会有权要求其整改，甚至重新选聘物业服务企业，业主委员会则在日常工作中与物业服务企业进行沟通协调，及时反映业主的需求和意见。

行业协会也对物业起到一定的管理作用，物业管理行业协会是物业服务企业自愿组成的自律性组织，它会制定行业规范和标准，开展行业培训和交流活动，促进行业的整体发展，协会通过对会员企业的管理和监督，引导物业服务企业遵守法律法规和行业道德规范，提高服务质量和管理水平。

社会舆论和公众监督也在物业的管理中发挥着不可忽视的作用，在信息时代，媒体和公众的监督力量日益强大，物业服务企业的服务情况一旦出现问题，很容易通过各种渠道传播开来，引起社会的关注，这就促使物业服务企业更加注重自身的服务质量和形象，积极改进存在的问题。

物业受到政府部门、业主大会和业主委员会、行业协会以及社会舆论等多方面的管理和监督，这些力量共同保障着物业管理服务的规范和质量，维护着广大业主的合法权益。