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社区居委是物业吗?

2025-08-14 20:52 阅读数 155 #物业

在社区生活中,社区居委和物业都是与居民生活息息相关的组织,然而很多人会产生疑问:社区居委是物业吗?社区居委和物业有着本质的区别。

社区居委,即社区居民委员会,它是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织,其主要职责是办理本居住地区居民的公共事务和公益事业,调解民间纠纷,协助维护社会治安,并且向人民政府或者它的派出机关反映居民的意见、要求和提出建议等,社区居委更侧重于社区的行政管理和公共服务,致力于促进社区的和谐稳定发展,维护社区的整体利益和公共秩序,组织社区的文化活动、进行环境卫生宣传、协助政府开展各项政策宣传和落实工作等。

社区居委是物业吗?

而物业,通常指的是物业管理公司,是受业主委托,对小区的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行维护、修缮和整治,并向业主和使用人提供综合性的有偿服务的企业,物业的核心工作是围绕小区的各项设施设备和居住环境展开,为业主提供日常的生活便利和舒适的居住条件,对小区的水电设施进行维护、对小区的卫生进行清扫、对小区的安全进行巡逻等。

从性质上看,社区居委是自治组织,不具备盈利性质;而物业是企业,以盈利为目的,从管理范围来讲,社区居委管理的是整个社区的公共事务和居民事务;物业主要管理的是小区内部的物业相关事务。

社区居委不是物业,它们在社区中扮演着不同的角色,承担着不同的职责,共同为社区居民的生活提供保障和服务,我们应该正确认识它们的区别,以便在遇到不同问题时能够准确地找到对应的解决途径。

评论列表
  •   不良人  发布于 2025-08-14 22:54:29
    社区居委会并非物业,它是基层群众性自治组织而非服务管理机构,其职责在于协助政府工作、反映居民意见与需求及开展相关活动等非经营性质的服务内容;而物业公司则是以盈利为目的的专业化物业服务企业负责小区的维护和管理等工作。因此两者在职能和目的上存在本质区别,
  •   孤堡  发布于 2025-08-15 02:10:11
    社区居委会并非物业,而是居民自治组织与政府联系桥梁。
  •   抚琴绘长歌  发布于 2025-08-16 09:55:43
    社区居委会与物业公司性质不同,前者是基层自治组织负责公共事务管理;后者则是服务性企业提供专业物业服务。
  •   执笔梦一场  发布于 2025-08-16 20:46:39
    社区居委会并非物业,它是基层群众性自治组织负责居民的自我管理、教育和服务工作;而物业公司则是受聘于业主或开发商的专业服务商,两者性质和职责截然不同,非字凸显了其根本区别与独立性评价:二者不可混同对待!
  •   惜琼花  发布于 2025-08-22 17:02:46
    社区居委会和物业公司是两个不同的概念,虽然它们在某种程度上有交集,但职责不同:前者主要负责居民自治管理、服务与监督等公共事务;后者则是受开发商或业主委托进行物业管理和服务的专业机构,物业管理条例明确规定了两者的关系及各自的责任范围。两者虽有关联但不相同,确保了小区治理的规范性和专业性。
  •   飞花携满袖  发布于 2025-09-14 18:36:46
    社区居委会,它可不是普通的'物业管家’,而是咱们小区的温馨大家长,别看它们不直接管理日常琐碎事务(如水电维修),却像那棵参天大树般为居民提供着精神与服务的庇护所——组织活动、调解纠纷样样本领高强;制定规则维护秩序更是它的拿手好戏呢!所以呀,
    #132字
  •   天然萌女可爱范  发布于 2025-10-01 02:05:35
    社区居委会,它不是冷冰冰的物业管理者,它是居民们的贴心‘大家长’,用温暖的手牵着每一位邻居向前走。