新物业可以收前物业费吗？

在物业管理的实际情况中，新物业是否可以收取前物业费是一个备受关注的问题，这需要从多个方面来进行分析。

从法律层面来看，新物业与业主之间形成的是新的物业服务合同关系，根据合同的相对性原则，前物业费是基于原物业服务合同产生的债权债务关系，如果新物业没有与原物业、业主或者业主大会达成关于承接前物业费收取的相关协议，那么新物业本身并没有直接的权利去收取前物业费，原物业费的收取主体应该是原物业公司，因为是原物业公司提供了相应期间的物业服务，业主也是基于与原物业的合同约定来履行缴费义务。

在一些情况下，新物业可能会获得收取前物业费的权利，当小区业主大会与新物业签订的物业服务合同中明确约定，新物业承接原物业的全部权利和义务，包括收取前物业费，并且这种约定经过了合法的程序，如业主大会的表决通过等，那么新物业就可以按照合同约定去收取前物业费，如果原物业与新物业达成了转让债权的协议，并且通知了业主，根据《民法典》关于债权转让的规定，新物业也可以成为前物业费的合法收取主体。

对于业主而言，他们也有自己的权利和义务，如果业主对前物业的服务存在异议，认为原物业没有按照合同约定提供合格的服务，那么业主有权拒绝支付不合理的前物业费，即使新物业获得了收取前物业费的权利，业主也可以就服务质量问题与新物业进行协商或者通过合法途径解决。

新物业是否可以收取前物业费不能一概而论，要依据具体的合同约定、法律规定以及实际情况来判断，无论是新物业、原物业还是业主，都应该遵循法律法规和合同约定，通过合法、合理的方式来处理物业费的相关问题，以维护小区物业管理的正常秩序和各方的合法权益。