楼房电梯漏水物业管吗？

在日常生活中，楼房电梯漏水是一件会让居民感到担忧的事情，大家普遍关心的问题就是物业是否负责处理这类情况，答案是，一般情况下，物业是需要对电梯漏水问题进行管理和处理的。

从职责角度来看，物业管理公司有责任维护和管理小区内的公共设施设备，电梯作为楼房的公共设施之一，自然在物业的管理范畴内，根据物业服务合同，物业的基本服务内容就包含对公共区域设施的日常维护、保养和维修，电梯漏水会影响电梯的正常运行，甚至可能引发安全隐患，物业有义务保障电梯的安全运行，所以对电梯漏水进行处理是其职责所在。

从专业能力方面讲，物业通常配备有专业的维修人员或者与专业的电梯维修公司有合作，他们具备相应的技能和资源来检测电梯漏水的原因，是电梯井道顶部防水层破裂导致雨水渗透，还是电梯内部管道损坏等，并采取有效的措施进行修复。

物业在管理过程中，会对电梯等公共设施进行定期的巡检和维护，对于电梯漏水这种问题能够及时发现并处理，以减少对居民正常生活的影响，如果物业不及时处理电梯漏水问题，导致电梯损坏加剧、无法正常运行，不仅会给居民带来不便，还可能使物业面临居民的投诉和法律风险。

不过，如果电梯漏水是由于业主的不当使用或装修等人为因素造成的，物业在处理时可能会根据具体情况，要求相关责任人承担一定的费用或责任，但无论如何，物业都需要先进行应急处理，确保电梯的安全和正常使用。

楼房电梯漏水，物业一般是要管的，物业应积极履行职责，保障居民能够安全、便捷地使用电梯。