村委有权力接管物业吗？

在当今的社区管理中，物业的管理质量与居民的生活息息相关，当物业的服务出现问题时，有人会想到村委是否有权力接管物业，这是一个值得深入探讨的问题。

从法律层面来看，《中华人民共和国民法典》等相关法律法规对物业管理有着明确的规定，一般情况下，物业管理服务通常是由业主通过业主大会等合法程序选聘物业服务企业或其他管理人来进行的，业主大会是业主行使共同管理权的重要组织，有权决定选聘和解聘物业服务企业等重大事项。

村委是基层群众性自治组织，主要负责办理本村的公共事务和公益事业，调解民间纠纷，协助维护社会治安等工作，虽然村委在农村社区管理中扮演着重要角色，但并没有直接的权力来接管物业。

在一些特殊情况下，村委可能会在物业接管中起到一定的作用，在老旧小区、农村集中居住点等区域，可能存在没有成立业主大会或者业主大会运作不规范的情况，当物业出现严重问题，如服务质量极差、管理混乱，影响到居民的正常生活，且业主无法通过自身力量解决时，村委可以在征得多数业主同意的基础上，协助业主组织相关的接管工作，但这并不意味着村委直接接管物业，而是起到一个协调、组织的作用，帮助业主重新选聘合适的物业服务企业或者探索其他适合的管理模式。

在一些地方政府的政策引导下，为了提升农村社区的管理水平和服务质量，可能会鼓励村委参与到物业管理的前期筹备和过渡工作中，在新的农村社区建设初期，村委可以代表村民与物业服务企业进行沟通协商，监督物业服务的质量，保障村民的合法权益，但这种参与也是在遵循相关法律法规和业主意愿的前提下进行的。

村委本身并没有直接接管物业的权力，但在特定的条件和情况下，村委可以在遵循法律法规和业主意愿的基础上，发挥协调、组织等作用，推动物业管理问题的解决，以更好地维护社区的稳定和居民的生活质量。