物业堵门、业主掩门，这都违法吗？

在日常生活中，物业与业主之间的矛盾时有发生，其中物业堵门和业主掩门的情况也并不少见，物业堵门、业主掩门这种行为是否违法呢，下面我们来进行详细分析。

首先来看物业堵门的情况，从法律层面来讲，物业堵门这种行为很可能涉及违法，物业的主要职责是为小区业主提供服务和管理，包括维护小区的秩序、保障公共设施的正常运行等，堵门这一行为严重侵犯了业主的合法权益，小区的大门属于公共通道，是业主进出小区的必要途径，物业没有权利擅自封堵。

根据《中华人民共和国民法典》中关于物权的相关规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，小区大门属于共有部分，业主享有正常使用的权利，物业堵门限制了业主的通行自由，构成了对业主物权的侵害，如果因为物业堵门导致业主遭受经济损失或者其他损害，物业还需要承担相应的赔偿责任。

物业因为与业主在物业费缴纳等问题上存在分歧，便采取堵门的方式来施压，这种做法不仅不能解决问题，反而会激化矛盾，在某些情况下，物业堵门还可能违反《中华人民共和国治安管理处罚法》，扰乱公共秩序，面临行政处罚。

再说说业主掩门的行为，业主掩门通常是指业主为了表达对物业的不满或者维护自身权益，采取一些阻碍物业正常管理工作的行为，比如堵住小区单元门等，这种行为同样可能违法，虽然业主在与物业发生纠纷时有权通过合法途径维护自己的权益，但掩门这种方式并不是合法的维权手段。

业主掩门可能会影响其他业主的正常生活和通行，侵犯了其他业主的合法权益，从法律角度看，这属于侵犯他人相邻权的行为，相邻权是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利，业主掩门导致其他业主无法正常进出，影响了相邻业主对共有部分的合理使用，其他业主有权要求掩门的业主停止侵害、排除妨碍。

如果业主掩门的行为造成了公共秩序的混乱或者对公共安全构成威胁，也可能违反《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律法规。

当物业与业主之间出现矛盾时，双方都应该保持冷静，通过合法、合理的途径解决问题，物业应该积极履行自己的服务职责，提高服务质量，遇到问题及时与业主沟通协商，业主如果对物业的服务不满意，可以通过业主委员会等组织与物业进行沟通，也可以向相关部门投诉，维护自己的合法权益，而不是采取物业堵门、业主掩门这种可能违法的行为，否则不仅不能解决问题，还会给自己带来不必要的法律风险。