公共物业究竟做什么的？

公共物业在我们的日常生活中扮演着至关重要的角色，但其具体的工作内容和职责，很多人可能并不十分清楚，下面就为大家详细介绍一下公共物业主要做些什么。

公共物业负责公共区域的环境卫生维护，这包括对小区、写字楼、商场等场所的道路、楼道、电梯间、停车场等公共空间进行日常的清扫和保洁工作，每天定时清理垃圾，保持垃圾桶的干净整洁，定期对公共区域进行消毒，以预防疾病传播，为人们营造一个干净、卫生、舒适的环境，在一个大型商场中，公共物业的保洁人员会在商场营业前对各个楼层的地面进行全面清洁，在营业期间随时清理顾客产生的垃圾，确保商场的环境始终整洁有序。

公共物业承担着公共设施设备的维护和管理工作，像小区里的电梯、消防设备、供水供电系统，写字楼的中央空调、通风设备等，都需要公共物业进行定期的检查、保养和维修，他们会制定详细的设备维护计划，安排专业的技术人员按照计划对设备进行巡检，及时发现并排除潜在的安全隐患，保障公共设施设备的正常运行，电梯作为高层建筑中不可或缺的交通工具，公共物业会安排专业的电梯维保人员每月对电梯进行至少两次的全面检查和维护，确保电梯的安全运行。

公共物业负责公共区域的安全保卫工作，他们会在公共区域设置门禁系统、监控摄像头等安全设施，安排安保人员24小时值班巡逻，安保人员会对进出人员和车辆进行严格的登记和管理，防止无关人员和车辆进入，保障公共区域的安全和秩序，在一些大型社区，安保人员还会在夜间加强巡逻力度，确保居民的生命财产安全，公共物业还会制定应急预案，应对突发的安全事件，如火灾、盗窃等。

公共物业还会进行公共区域的绿化养护工作，对小区、公园、广场等场所的花草树木进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等养护管理，保持绿化景观的美观和健康，他们会根据不同季节和植物的生长特点，制定合理的养护计划，使公共区域的绿化环境始终保持生机盎然，在春季，公共物业会组织人员对树木进行修剪和施肥，促进树木的生长；在夏季，会加强对花草的浇水和病虫害防治工作。

公共物业还会与业主或租户进行沟通和协调，及时了解他们的需求和意见，并尽力解决他们遇到的问题，他们会定期组织业主大会或租户座谈会，收集大家的建议和反馈，不断改进物业服务质量，公共物业还会协助政府相关部门开展一些工作，如社区宣传、垃圾分类推广等。

公共物业的工作涉及到公共区域的方方面面，从环境卫生到设施设备维护，从安全保卫到绿化养护，他们的辛勤付出为我们创造了一个舒适、安全、便捷的生活和工作环境。