物业交割会涉及租户合同吗？

在物业交割的过程中，是否有租户合同需要分情况来看。

如果该物业处于出租状态，那么租户合同是物业交割中非常重要的一部分，当物业的所有权发生转移或者物业的管理方发生变更时，租户合同承载着租户与原业主或原管理方之间的权利和义务关系，对于新的业主或者新的物业管理方而言，需要了解租户合同的具体条款，包括租赁期限、租金金额、支付方式、房屋使用要求等内容，这有助于新接手方明确自身的责任和权益，保障租户在租赁期间能够按照合同正常使用房屋，同时也避免因对租户合同情况不了解而产生不必要的纠纷，如果新业主不清楚租户合同中关于租金调整的规定，随意提高租金，就可能引发与租户的矛盾。

如果物业并没有处于出租状态，即不存在租户，那么自然就不会涉及租户合同的交割，此时物业交割的重点会更多地放在房屋的硬件设施、相关费用结算、产权证件等方面，比如检查房屋的水电设备是否正常运行，结清之前的水电费、物业费等，以及办理产权过户等手续。

物业交割是否有租户合同取决于物业当时是否处于出租状态，处于出租状态则需要重视租户合同的交割，未出租则无需涉及此项内容。