现在的楼房都有物业吗？

在当今社会，楼房已经成为人们居住的主要形式之一，现在的楼房都有物业吗？答案并非是绝对的“是”。

在城市中，大部分新建的商品住宅小区通常都会配备物业管理服务，开发商在楼盘建设完成后，一般会聘请专业的物业公司来对小区进行管理，物业公司的存在能为业主带来诸多便利和保障，他们负责小区的日常安保工作，通过设置门禁系统、安排保安巡逻等方式，确保小区居民的生命和财产安全，在环境卫生方面，物业会安排保洁人员定期清扫公共区域、清理垃圾，让小区环境保持整洁干净，还会对小区的绿化进行养护，打造美观舒适的居住环境，物业还承担着设施设备的维护和维修工作，像电梯的定期检修、水电线路的故障排除等，保障小区的正常运转。

并非所有的楼房都有物业，一些老旧的居民楼，尤其是房改房或者早期建设的单位家属楼，可能由于多种原因没有引入物业管理，这些楼房往往建成时间较早，居民结构相对复杂，部分居民对于缴纳物业费存在抵触情绪，导致难以形成统一的物业管理模式，还有一些自建的独栋楼房或者小型的居民楼群，由于规模较小，引入专业物业的成本较高，也可能选择自行管理或者不进行物业管理。

在一些农村地区或者城乡结合部的楼房，也可能没有正规的物业管理，这些地方的居民居住习惯和观念与城市有所不同，对于物业管理的需求和认知程度较低，可能更倾向于自主解决生活中的各种问题。

现在的楼房并不都是有物业的，是否有物业受到楼房的类型、建设时间、地理位置以及居民意愿等多种因素的影响。