在大多数人的印象里，过年是阖家团圆、走亲访友、尽情放松的美好时刻，对于物业保安这个群体来说，过年能否休息却是一个充满了纠结与无奈的问题。从工作性质来讲，物业保安承担着维护小区安全秩序的重要职责，无论何时都不能有丝毫懈怠，过年期间，人员流动增...
在很多社区和村庄的管理中，物业管理是保障居民生活环境和社区有序运行的重要环节，而村委会作为基层群众性自治组织，在乡村治理中扮演着关键角色，那么村委会能做物业吗？这是一个值得深入探讨的问题。从能力和资源角度来看，村委会具备一定做物业的基础，村...
在小区生活中，防水问题常常困扰着不少业主，尤其是当需要更换防水时，大家最为关心的就是小区物业换防水是否要钱，这其实不能一概而论，需要根据具体情况来判断。如果是公共区域的防水更换，比如楼顶、外墙等地方，正常情况下是不应该向业主单独收费的，因为...
在小区的建设与发展过程中，“小区前期物业”是一个常被提及却又让许多人感到困惑的概念，究竟什么是小区前期物业呢？小区前期物业指的是在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理服务活动，从房屋开始销售到业主大会...
在日常生活中，物业与业主之间的关系一直是备受关注的话题，有不少业主反映遭遇“无良物业回收房子”的情况，那么这种行为到底合不合法呢？下面我们就来详细分析一下。我们需要明确物业的职责和权限范围，物业的主要职责是对小区的房屋建筑及其设备、公用设施...
在日常生活中，很多业主对于缴纳的物业费包含哪些具体内容感到困惑，所谓的物业费到底包括什么呢？物业费涵盖了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，小区里的电梯，每天承载着居民的上下出行，其正常运行需要定期的保养、维修和检测，这些费用就...
在物业管理工作中，合理的排休安排对于保障物业工作的正常运转、维护员工的工作与生活平衡至关重要，物业排休原则究竟是什么呢？工作连续性原则，物业工作具有较强的连续性和稳定性，涉及到小区或商业区域的日常安保、保洁、设施维护等多个方面，排休安排必须...
在探讨华阴路物业是否收费这个问题时，我们需要先明确一点，通常情况下，绝大多数的物业都会进行收费。物业收费是为了维持小区或相关区域的正常运转和提供一系列服务，对于华阴路周边的物业而言，它们肩负着众多职责，首先是安保方面，物业需要安排安保人员2...
在当今的房地产市场中，物业的职能范围一直是业主和租户们关注的焦点之一，其中一个常见的疑问就是：物业可以租公寓吗？从理论上来说，物业是有可能参与公寓租赁业务的，但这需要分不同的情况来看。如果物业所管理的公寓属于其自有资产，那么物业是完全有权利...
在日常生活中，物业单独收水费这一现象较为常见，但很多业主都会产生疑问：物业单独收水费合法吗？这需要从多个方面进行分析。从法律层面来看，根据《物业管理条例》等相关规定，供水单位应当按照国家有关规定和当事人的约定向最终用户收取有关费用，物业管理...
