小区取消物业服务合法吗？

在当今的小区管理模式中，物业服务是保障小区正常运转和居民生活品质的重要力量，有时会出现小区居民想要取消物业服务的情况，小区取消物业服务合法吗？这需要从多方面进行分析。

从法律层面来看，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，业主作为小区物业的所有权人，享有自主管理物业的权利，如果小区全体业主通过合法的程序，如召开业主大会，并且按照规定的比例（通常是专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意）共同决定取消物业服务，那么这种行为是合法的，这是因为业主对自己的物业有最终的处置权和管理权，他们可以根据自身的需求和意愿来决定是否继续聘请物业服务企业。

取消物业服务也存在一些需要遵循的规则和前提条件，必须要严格按照法定程序进行，如果没有经过合法的业主大会表决程序，部分业主擅自提出取消物业服务，这是不合法的，可能会侵犯其他业主的合法权益，如果小区与物业服务企业签订了有效的物业服务合同，在合同期内取消服务，需要查看合同中关于提前终止合同的条款，若违反合同约定单方面取消，可能需要承担相应的违约责任，如支付违约金等。

取消物业服务还需要考虑实际操作的可行性，物业服务涵盖了小区的环境卫生、安全保卫、设施设备维护等多个方面，如果取消物业服务，小区业主需要自行组织力量来承担这些工作，或者寻找其他合适的管理模式，如果无法有效解决后续的管理问题，可能会导致小区环境恶化、安全隐患增加等一系列问题，影响全体业主的生活质量。

小区取消物业服务在符合法定程序和相关规定的情况下是合法的，但在实际操作中需要谨慎考虑，确保既能依法保障业主的合法权益，又能保证小区的正常管理和有序运行，业主们在做出决定之前，应该充分沟通、权衡利弊，以达到最佳的管理效果。