尚未交付的物业究竟是什么意思？

在物业管理领域，“尚未交付的物业”是一个常见的概念，尚未交付的物业指的是已经建成，但还没有正式移交给业主使用的物业项目。

从时间节点上看，当房地产开发商完成了物业的建设，达到了相关的工程质量标准，不过还未与业主办理交付手续的这段期间，该物业就处于尚未交付的状态，一栋新建的住宅楼，所有的房屋建设、装修都已完工，各项设施设备也安装调试完毕，通过了相关部门的验收，但业主还没有收到开发商的交付通知或者还未到现场办理交付手续，这栋楼里的房屋就属于尚未交付的物业。

尚未交付的物业在管理上有其特殊性，一般而言，在交付前，物业管理公司可能已经介入进行前期的管理和服务工作，像对物业进行日常的巡查、维护设施设备、保持环境卫生等，不过，此时的管理责任和费用承担与交付后的情况有所不同，通常情况下，尚未交付的物业的管理费用等成本由建设单位（即开发商）承担，因为此时物业的所有权实际上还在开发商手中。

对于业主来说，尚未交付的物业意味着他们暂时还不能实际使用该物业，只有在完成交付手续后，业主才真正拥有了对物业的占有、使用等权利，交付手续通常包括查验房屋质量、签署相关文件、缴纳相关费用等环节。

尚未交付的物业是物业从建设完成到正式移交给业主过程中的一个特定阶段，了解这一概念对于开发商、物业管理公司以及业主都有着重要的意义。