物业不维修打什么电话？

在日常生活中，我们难免会遇到物业不履行维修职责的情况，这时候很多业主就会疑惑，究竟该打什么电话来解决问题呢？

当发现物业不维修时，我们可以先尝试拨打物业的上级管理部门电话，各地都有对应的房地产管理局或者住建局，他们负责对物业管理公司进行监督和管理，业主可以通过当地政府的政务服务热线12345咨询到当地房地产管理局或者住建局的具体联系电话，向他们反映物业不维修的具体情况，包括维修的事项、时间、物业的态度等，相关部门会根据情况进行调查和处理。

还可以拨打消费者协会的热线12315，虽然物业与业主之间的关系不完全等同于普通的消费关系，但业主向物业缴纳了物业费，从某种程度上来说，是购买了物业的服务，当物业不履行维修服务时，业主的权益受到了侵害，这种情况下也可以向消协进行投诉，消协会根据相关规定和实际情况介入调解。

如果小区有业主委员会，也可以联系业主委员会，业主委员会是代表业主利益的组织，他们有权利和义务监督物业的工作，当物业不维修时，业主可以向业主委员会反映情况，由业主委员会与物业进行沟通和协商，督促物业尽快履行维修职责。

若物业不维修的问题涉及到公共安全等紧急情况，如电梯故障、消防设施损坏等，应立即拨打110报警电话或者当地的应急救援电话，相关部门会迅速到达现场进行处理，保障居民的生命和财产安全。

当遇到物业不维修的情况时，业主不要慌张，可以通过上述途径来维护自己的合法权益，在与各方沟通时，要注意保留好相关的证据，如维修申请记录、与物业沟通的聊天记录等，以便更好地解决问题。