在物业运营管理中，寒冬时节是否可以停暖是一个备受关注且复杂的问题。从物业的角度来看，停暖似乎存在一些所谓的“理由”，在寒冬期间，供暖是一项成本高昂的服务，物业需要承担大量的能源费用，如煤炭、天然气等燃料的采购，同时还要维护供暖设备的正常运行...
在日常生活中，很多人对于什么样的房子需要缴纳物业费存在疑问，大多数情况下，只要是享受了物业服务的房子，一般都需要缴纳物业费。住宅小区的房子是需要缴纳物业费的常见类型，无论是高层住宅、多层住宅还是别墅小区，只要小区聘请了物业公司进行管理，业主...
在正常情况下，小区门卫通常是归物业管理的。物业管理公司承担着对小区进行综合管理和服务的职责，其中保障小区的安全秩序是重要的工作内容之一，而门卫岗位在维护小区安全方面起着关键作用。从人员管理角度来看，物业会负责小区门卫的招聘、培训、日常工作安...
在胜利苑，物业收费涵盖了多个方面，并且有着明确的标准。住宅物业费，胜利苑依据房屋的建筑面积来收取物业费，一般每平方米每月的收费在[X]元左右，这一费用主要用于小区日常的物业管理与服务，包括小区内的安保巡逻，确保居民生活环境的安全，24小时都...
在新楼居住的业主们，有时可能会因为各种原因想要更换窗户，比如追求更好的隔音效果、提升窗户的美观度等，但大家往往会有一个疑问：新楼换窗户物业让吗？从物业的管理角度来看，新楼的整体外观和结构是有一定规划和设计标准的，物业需要维护小区的整体形象和...
在物业管理领域，“业主直聘物业”这一概念逐渐走入大众视野，那么它到底是什么意思呢？业主直聘物业，就是由小区的业主们直接选择和聘用物业服务企业或个人来为小区提供物业管理服务，这与传统的物业选聘模式有所不同，在传统模式中，可能会存在开发商前期指...
在物业管理工作中，对讲机是保障各岗位人员高效沟通、及时响应各类事务的重要工具，物业常用的对讲机分为模拟对讲机和数字对讲机两类，以下为你详细介绍常见的类型及特点。模拟对讲机摩托罗拉GP328：这是一款经典的模拟对讲机，具有良好的音质和稳定性，...
在探讨物业费按时交是否合法这个问题之前，我们需要先了解物业费的本质以及相关的法律规定。从本质上来说，物业费是业主为了享受物业服务企业提供的各项服务而支付的费用，物业服务企业会依据与业主签订的物业服务合同，为小区提供诸如卫生清洁、安全保卫、设...
在物业管理行业中，物业人员的资质问题一直备受关注，物业人员无证上岗是否违法”这个疑问，需要从多个方面来探讨。从法律层面来看，不同类型的物业岗位有不同的规定，对于一些特定岗位，比如电工、电梯维修工等，是明确要求必须持证上岗的，以电工为例，根据...
在深圳从事物业相关工作，有一些较为重要且常见的证书可供考取，这些证书能为个人在物业行业的发展提供有力的支持。物业管理员证书物业管理员证书是从事物业管理基层岗位工作的入门证书，它分为初级、中级和高级三个等级，初级证书主要针对刚进入物业行业，对...
